Copropriété

La demande est portée par le syndicat des copropriétaires, représenté par le syndic. C'est lui qui constitue le dossier, le dépose sur la plateforme Anah et gère le versement de l'aide collective.

Oui. Les travaux doivent être votés à la majorité absolue (article 25 de la loi de 1965) en assemblée générale. Le projet de résolution doit mentionner précisément le programme de travaux, le montant prévisionnel et la décision de solliciter MaPrimeRénov' Copropriété.

L'immeuble doit avoir été construit il y a plus de 15 ans à la date de notification de la décision MaPrimeRénov' Copropriété, être à usage principal d'habitation, et viser un gain énergétique minimum de 35 % après travaux.

Les travaux sur parties communes (isolation toiture et murs, changement du système de chauffage collectif, ventilation) et les parties privatives déclarées d'intérêt collectif (fenêtres notamment) sont éligibles à MaPrimeRénov' Copropriété.

Oui. MaPrimeRénov' Copropriété se cumule avec les Certificats d'Économies d'Énergie, les éco-prêts à taux zéro collectifs et de nombreuses aides régionales ou communales. Le bon montage maximise le reste à charge pour chaque copropriétaire.

Les copropriétaires aux revenus modestes ou très modestes peuvent bénéficier d'aides individuelles complémentaires (MaPrimeRénov' individuelle, aide Anah). Le rôle du syndic et du conseil syndical est d'identifier ces situations en amont pour sécuriser le vote.

Comptez en général 18 à 36 mois entre le diagnostic initial et la fin des travaux, en incluant les délais de vote, de constitution du dossier, d'instruction Anah et de réalisation. Un outil de suivi structuré comme Woltik permet de tenir le calendrier.